住房制度將更好滿足人民群眾住房需求

黨的二十大報告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。這表明我國在住房領域將繼續保持政策定力，為房地產市場平穩健康發展和完善住房保障體系指明了方向，將更好增進民生福祉，提高人民的居住生活品質。

未來，我國將進一步健全“兩個體系”，一個是住房市場體系，另一個是住房保障體系，這兩者缺一不可。對于房地產市場，將堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，努力實現穩地價、穩房價、穩預期目標，完善人房地錢四個要素聯動機制，以人定房、以房定地、以房定錢。

在住房保障方面，我國已經明確了國家層面住房保障體系的頂層設計，提出加快完善以公租房、保障性租賃住房、共有產權住房為主體的住房保障體系。將以大力發展保障性租賃住房為重點，進一步規范發展公租房，因地制宜發展共有產權住房，穩步推進棚戶區改造，著力增強保障性住房供應，更好地滿足人民群眾的基本住房需求。

租購并舉則意味著住房租賃將在解決住房問題中發揮更加重要的作用。長期以來，我國存在住房“售賣一條腿長，租賃一條腿短”的問題。當前，我國正在加快補齊住房租賃短板，各項規章制度不斷出臺。在市場租賃住房需求的驅動下，相關政策的引領下，住房租賃市場有望發展得更加成熟完善，更好滿足群眾特別是廣大新市民、青年人的租賃住房需求。